析产过户房产纠纷怎么处理

律师解析：调解家庭财产分配纠葛时可采取以下策略：通常情况下，争议双方均有权自主选择是否寻求调解解决纷争，同时，法院也具有启动调解程序的权力。
在这个过程中，人民调解委员会会依据争议双方的具体状况，包括财产的实际分割可行性等诸多因素，展开耐心细致的劝解和引导工作。
若各方能够就财产价值达成共识并且没有其他异议的话，那么便按照争议方共同认可的价格公平地进行分割；
反之，若无法达成一致意见，则需由人民法院所委派专业评估机构对财产价值进行科学评估，并据此作出合理的分割决定。

法律依据：《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。第十八条基层人民法院、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷，可以在受理前告知当事人向人民调解委员会申请调解。第十九条人民调解委员会根据调解纠纷的需要，可以指定一名或者数名人民调解员进行调解，也可以由当事人选择一名或者数名人民调解员进行调解。