如何才可以退定金

律师解析：在实践中，能够退回定金情况有以下3种:
(1)签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。
(2)因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。
(3)因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定金后，可以向第三人追偿。

法律依据：《民法典》第五百八十七条
收受定金的一不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。