律师解析：根据现行法律法规，在购买房产过程中，所缴纳之定金比例不得超越主合合同标价额的20%。定金乃为当事人双方共同保障债务得以履行而设立的担保手段，具体承担方将预先向对方交付一定金额的货币，作为担保措施的一种。关于定金的金额大小，则需由当事人双方自行协商确定。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |