莘县工厂产权纠纷怎么处理

律师解析：房产纠纷的妥善处理路径主要包括如下几种：首先是调解机制，由第三方机构出面充当协调人，协助纠纷各方在公正、自愿的基础上达成共识；其次是仲裁程序，当事人可以选择通过仲裁机构居中查明事实真相并依据法律规定做出裁决；最后是诉讼途径，按照法定程序向人民法院提出申诉，借助司法力量来妥善化解房地产方面的矛盾冲突。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。